介護付き有料老人ホーム

ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」

東京都八王子市南大沢3丁目16-1
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基本情報

【名称】ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」
【住所】〒192-0364 東京都八王子市南大沢3丁目16-1
・京王相模原線「南大沢」駅下車、  
<徒歩の場合>徒歩約20分(約1.5km)
<バス利用の場合>京王バスまたは神奈川中央交通バス「【南51又は南52】南大沢団地循環」行き、もしくは「【堀03】京王堀之内駅」行きに乗車約5分「南大沢団地」バス停下車、徒歩約2分(約100m)
【TEL】042-679-3030

【介護サービスの種類】特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
【運営する法人】東京都住宅供給公社 (その他法人)
【事業の開始年月日】1996/06/01

運営方針

ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」では、ご入居される皆様の日常生活における「ゆとり」と「安心」と「ふれあい」を実現し、充実したセカンドライフを過ごしていただくために、以下の6種類のサービスを提供いたします。また、平成17年7月に住み替え用の介護棟が開設し、より充実した介護体制により、入居者の皆様の終身にわたる生活の場を提供いたします。
(1)生活利便サービス(2)アクティビティサービス(3)食事サービス(4)健康管理サービス(5)介護サービス(6)安全管理サービス

サービスの特色

自立した日常生活が営めるように、看護・介護職員が24時間体制で、健康期から要介護期まで、「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づき、一貫した介護サービスを提供します。
※要介護認定等を受けた方が、介護保険を利用して「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づく介護サービスを受ける場合には、公社と「特定施設入居者生活介護利用契約」を締結していただくことが必要です。
※特定施設入居者生活介護の利用者に対する看護職員及び介護職員の常勤換算方法による人数割合は、介護保険の特定施設入居者生活介護の基準(3:1)を上回る、2:1の手厚い配置をしています。
※「明日見らいふ南大沢」では、「明日見らいふ南大沢介護基準」に基づき、自立者に対する一時的な介護サービス(生活支援サービス)を提供します。
【特定施設入居者生活介護の運営方針】
・要支援者である利用者の心身の特性を踏まえて、自立した日常生活を営むことができるよう、利用者の心身機能の維持回復を図り、もって利用者の生活機能の維持または向上を目指した介護予防特定施設入居者生活介護を提供します。
・要介護者である利用者の心身の特性を踏まえて、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことのできるよう、特定施設入居者生活介護を提供します。
・常に利用者の心身の状況、その置かれている環境等の的確な把握に努め、利用者またはその家族等に対し、その相談に適切に応じるとともに、利用者の社会生活に必要な支援を行います。
【認知症の場合の対応】
・認知症の場合も「明日見らいふ南大沢」において介護サービスを提供します。ただし、問題行動が著しいために介護に相当の困難を伴い、かつ、他の入居者の生活に好ましくない影響を与え、専門的な治療・療養が必要と医師が判断した場合には、身元引受人等の意見を聴いた上で、専門的な施設において治療・療養を行っていただきます。
※専門的施設において治療・療養を行っている期間中は、専用居室の利用権は継続します。(ただし、管理費等の「月額利用料」は継続してお支払いいただきます。)

介護予防および介護度進行予防に関する方針

[介護予防施設理念]
「明日見らいふ南大沢」は、施設理念の具現化のために「介護予防」に力を入れていきます。入居者が寝たきりや要支援・要介護状態になることなく、また、たとえ要介護状態になったとしても、機能低下を起こさず維持できるようにケアにあたります。
また、介護予防を行うにあたっては、施設内の資源をフル活用し、全課連携のもとに取り組んでまいります。
[考え方と内容]
平成18年度に介護保険法は大きく「介護予防」にシフトされました。この介護予防は、段階的に以下のように考えられています。
・一次介護予防:自立・健康な人が要介護になることを未然に防ぐ活動
・二次介護予防:要介護状態になりかけている人を早期に発見して要介護状態になるのを防ぐ活動 
・三次介護予防:要介護状態の人が風邪や骨折などをきっかけに悪化することを防ぐ活動
・四次介護予防:要介護状態の人が徐々に機能低下を起こし悪化することを防ぐ活動
介護予防の考え方は、介護保険法の改正を待つまでもなく、すでに介護基準や介護サービスの中に網羅されています。しかし、今回の介護保険法の改正を機に、改めて介護予防の理念と考え方を言語化し、職員への周知徹底に取り組んでおります。
さらに、今回の介護予防で打ち出されたものは、高齢者の心身の健康状態及び安定した暮らしを「地域」ぐるみで支えていくシステムであるため、「介護予防」を施設全体で取り組む姿勢として明確に打ち出しています。
〈介護予防の内容〉
・栄養改善 ・運動器の機能向上 ・閉じこもり予防・支援 ・認知症予防・支援 ・口腔機能の向上 ・うつ予防・支援
これらは、お互いに影響しあっているものであることを認識して、サービスやケア、活動を複合的に進める必要があります。この場合、地域でそのサービスの拠点となる機関は「地域包括支援センター」となりますが、明日見らいふ南大沢においては、生活サービス課及び居室サービス課がその機能を果たせるように取り組んでまいります。
〈介護予防の分析・実施・評価〉
・生活サービス課及び居室サービス課が中心に行っていた介護予防活動、体操及びアクティビティを見直し、介護予防の視点で再構築する。
・新しいサービス活動を起こす場合は、生活サービス課及び居室サービス課における担当職員によって構成されたプロジェクト委員会で検討する。→管理会議
・毎年行われる総合健診時に生活機能評価表(基本チェックリスト)より特定高齢者を洗い出す。
・各活動・体操などの部門の評価を検討介護予防の視点で行えるよう方法を考える。
・毎年1回は介護度の進行状況を把握しておく。
・個別機能訓練を充実させていく。

入居定員

482人

協力病院・歯科医療機関

聖隷クリニック南大沢
・入居者の健康増進施設利用時の運動許可判定及び継続管理
・入居者の療養指導及び要介護者等の介護計画立案(介護の場所を含む)と実施への協力
・入居資格審査のための健康診査の実施
・総合健診(年1回)及び定期健診(総合健診実施月を除く毎月)の実施、健診に基づく入居者の健康管理・健康相談の協力
・夜間休日に当直医師を配置し、緊急時の対応を行います。
大田歯科クリニック
口腔審査、虫歯治療、歯周治療、義歯の作製・調整、口腔ケア(ブラッシング指導ほか)等

契約の解除の内容

公社は、以下の場合には、入居者及び身元引受人に弁明の機会を設けた上で30日以上の予告期間をもって入居契約を解除することがあります。
・入居金または追加入居金及び特別介護費または追加入居者特別介護費を指定期日までに支払わないとき。
・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。
・管理費及び食費等の支払いをしばしば遅延し、または滞納額が3か月分に達したとき。
・公社の承認を得ない者を居住させたとき。 
・建物、敷地または付属設備を故意または重大な過失により、汚損、破損または滅失したとき。
・共同生活の秩序を著しく乱す行為があり、円満な共同生活を維持できないと公社が認めたとき。
・他の入居者の生活または健康に重大な影響を及ぼすとき。ただし、認知症の場合、特定の病因等に基づくものであると診断され、医療機関において通院、入院による治療を受けている場合は、この限りではありません。
・「明日見らいふ南大沢入居契約書」及び「明日見らいふ南大沢管理運営規約」の条項、規定に違反したとき。
なお、入居者が入居契約を解除しようとするときは、30日以上の予告期間をおもって公社の定める契約解約届の提出が必要です。

体験入居の内容

2泊3日を上限とし、ご希望に応じて施設内の案内や概要の説明をいたします。また、有料となりますが、お食事を召し上がることもできます。なお、介護保険は利用できません。
【費用】
・宿泊費:1泊2日 4,320円/人(税込み)
(2人以上の場合は、2人目から1泊2日 2,160円/人(税込み)の利用料金となります。)
・食費:朝食583円、昼食712円、夕食1,166円(税込み)

食堂の設備等

【一般棟】
<食堂 1室> :テーブル、椅子、給茶機、手洗い場、プライベートダイニングルーム(個室)等
<ケアセンター(デイレク利用等と共用) 1箇所>:テーブル、椅子
※ケアセンターでの食事は、介護サービスを受けている方について、介護サービス計画に基づきご利用いただいております。
【介護棟】
<談話コーナー(デイレク利用等と共用) 5箇所>:テーブル、椅子等

共用施設の設備等

多目的ホール(第1ホール)、生涯学習室(第2ホール)、図書室、和・洋クラブ室、工芸室、レクリエーションルーム、会議室、応接室、温水プール、トレーニングルーム等

バリアフリーの対応等

【一般居室】
・居室内はつまづき防止のため段差を少なくしています。
・靴の履きかえが楽にできるように、玄関に腰掛及び手すりを設置しています。 (一部居室を除く)
・便所及び浴室に手すりを設置しています。
・居室内での転倒防止のためにマグネット式コンセントを採用しています。
【一般棟共用部】
・建物出入口から専用居室まで車椅子での移動可能です。
・廊下に手すりを設置しています。
・床の素材は、足に優しくかつ滑りにくいようにタイルカーペット敷きとしています(水廻り等を除く)
・各階エレベーターホール等に休憩用のベンチを設置しています。
・居室から排出される家庭ごみは、各居室フロアに設置しているストックルームに出すことが出来ます。(施設側でごみ集積場に運びます。曜日指定あり)
※ 掲載している情報は厚生労働省の介護サービス情報公表システム(http://www.kaigokensaku.mhlw.go.jp/)より転載しています。各情報の最終記入日は2016年09月01日です。最新の情報は各施設へお問い合わせください。
他の情報サイトでも「ケア付き高齢者住宅「明日見らいふ南大沢」」の情報を確認して吟味しましょう。
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